雅安市交通建設(集團)有限責任公司將位于雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號1-5、1-6號商鋪實行公開掛網(wǎng)招租確定承租人,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、商鋪概況
辦公室位于雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號辦公大樓底層1-5、1-6號商鋪,房屋總建筑面積共計:約128.4㎡(以現(xiàn)狀標的物為準),該房屬框架結(jié)構(gòu)。
二、招租方式
(一)公開招租。
(二)在現(xiàn)狀條件下招租的租金水平底價為人民幣:29元/㎡/月。
三、租賃期限
該商鋪的租賃期限均為 3-5年;該《租賃合同》版本由雅安市交通建設(集團)有限責任公司提供。
四、租金交付方式
簽訂《租賃合同》后5個工作日之內(nèi)支付首年租金,租金按年支付,以后租金交付時間需在上次交費截止時間前1個月內(nèi)交付第二年的租金。
五、招租條件
(一)承租方要具有良好信譽的法人、自然人或其他經(jīng)濟組織。
(二)房屋租賃使用要符合城市規(guī)劃及法律法規(guī)許可。
(三)禁止租賃期間產(chǎn)生大量油煙、噪音等行為。
(四)只能用于辦公室經(jīng)營。
(五)禁止其他違法、違規(guī)租賃行為。
注:不符合城市規(guī)劃或影響城市文明的行業(yè)不予簽訂房屋租賃合同,如機械加工、維修等。
六、保證金及法律后果
(一)承租人報名登記時需每間交付人民幣2000 元作為招租保證金。若承租人簽訂《租賃合同》后招租保證金自動轉(zhuǎn)為房屋租賃合同履約保證金。
(二)承租人在簽訂了《租賃合同》后應在5 個工作日內(nèi)繳納合同約定房屋租金;承租人未在規(guī)定時間內(nèi)交合同約定房屋租金的,招租方視為承租人已放棄租賃權(quán),報名保證金 2000 元不予退還,該保證金作為合同締約損失。
(三)承租人自行到現(xiàn)場查看招租房屋狀況,詳細了解招租物的情況,一經(jīng)交納招租保證金即表示對所有情況有了清晰的了解,并承認招租物的現(xiàn)狀,對自己的承租行為愿意承擔一切責任。招租人只提供相關(guān)手續(xù),其他所發(fā)生的一切費用均由承租人承擔。
(四)合同履約保證金不計利息,合同期滿后按規(guī)定退給承租方。
七、報名要求
法人應提供《營業(yè)執(zhí)照》副本、企業(yè)法定代表人身份證復印件;其他經(jīng)濟組織應提供民政相關(guān)部門辦理的登記手續(xù);自然人提供身份證原件,并交付復印件;意向承租人報價單(見附件)。
八、承租條件
(一)承租人報名時需交納保證金,保證金匯入招租人指定賬戶,也可以現(xiàn)金交納。
戶名:雅安市交通建設(集團)有限責任公司
開戶行:中國工商銀行股份有限公司雅安河北街支行
賬 號:2319614109022505890
(二)承租方應按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。
(三)承租方未經(jīng)出租方同意的,不得對外轉(zhuǎn)租,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為,承租方有權(quán)解除合同收回房屋,并沒收保證金。
(四)房屋租賃合同期間內(nèi)發(fā)生的一切水、電、清潔、物業(yè)費均由承租方承擔,公共區(qū)域水、電、清潔費、維護費需共同分攤計算收。翘、公廁、通道)。
(五)招租方正式通知承租方應簽訂租賃合同起 5 日內(nèi),承租方須與招租方簽訂《租賃合同書》,并交納房租,否則視為承租方自動放棄,招租保證金不予退還。
九、報名方式
(一)時間:2019年10月22日起至2019年10月26日止。
(二)地點:雅安市雨城區(qū)多營鎮(zhèn)茶馬大道28號雅安市交通建設(集團)有限責任公司
(三)聯(lián)系人:王遜
(四)聯(lián)系電話:18180005585